美廉社展店規模大,但巷弄社區展店策略是否不可複製?

在台灣超商/超市的整併之下,美廉社策略反而不常被提起。美廉社的門市通常開在比較不起眼的位置,但直營店面總數比傳統超市多,走的是某種程度的店海策略。也因為美廉社這樣的特色,美廉社商品行銷的主打方式、便宜的價格策略、各類會員購物線上現下整合等等優點與缺點都默默有所討論。

星巴克深坑展新店 八德路與松山區衰退

2020年8月iRSA指數與上月比較回升,新北市深坑區東南科大的星巴克展新店,已比鶯歌的活躍指數高。松山區大幅衰退,主因是八德路NET、燦坤、以及復興南路一段的屈臣氏都歇業。

真天龍國! 天母零售店鋪活躍分析

天母是台北最具代表性的地緣區,獨立自成一格,也被稱為天龍國。天母在戰後是美軍駐地,加上美國學校、日僑學校設立,這裡有濃厚的異國風情,居民自主意識較高,也是外界認為生活品質及所得較高的區域。這裡有天母西路經營33年後才歇業的麥當勞;也有天母東路經營超過25年的屈臣氏,使得這裡的零售活用程度經常問不同人有差異相當大的觀點。

府中後站零售起落大數據科學化分析

板橋府中商圈是新北市零售店鋪活躍的話題與關注焦點。這個地緣區不只單純是板橋人的逛街或上餐廳的熱區,府中商圈沒落也經常是老板橋人的話題。府中的零售店鋪活躍情形在火車站遷至新板特區後,不同人觀察的角度差異就非常大。到底是仍然繁華、已經落寞、正復甦中?每個人都向活在平行時空各有自己的觀點。

全國電子版圖調整 大台北零售衰退幅減

2020年7月iRSA指數與上月相較仍然下降,揭示在疫情影響之下的嚴重衝擊並未停歇,但本月的下降幅度已經沒有6月如此劇烈。但本月我們團隊有看到全國電子的一些策略性零售店鋪調整。全國電子2020年7月在基隆市仁愛區仁二路、臺北市士林區延平北路關閉二家門市;但在基隆市仁愛區孝二路、新北市板橋區中山路開立二家新門市,以整體大台北指數而言這樣的開關數據上是相互抵消,並不會造成整體影響,但實際上從這樣操作就可以看出在現在疫情影響之下,可能會有公司趁機做零售店鋪區位的檢討,長期而言會對不同區域的演變與板塊遷移產生變化。

疫情影響持續 醫衛店鋪獨強

疫情影響敏感度最高的飲食業受到首當其衝的影響最大,延續2020年以來,本指數資料庫已經偵測到數家OK便利商店關閉。但iRSA偵測新開3家寶島眼鏡,為少數在疫情影響下仍有展店動作的公司。值得觀察在疫情影響下,是否醫藥衛生健康等相關領域商業活動首先為零售經濟活動復甦的領頭羊。

餐飲歇業加劇 商圈動能低迷

iRSA餐飲業受衝擊最大,零售店鋪指數偵測到本月餐飲業的歇業情況加劇,2020年4月已經有包含原燒中和景平店、西堤北投中和店、麥當勞台北承德三分店陸續歇業。

九份指標退租 新鋪開設零星

九份的屈臣氏歇業,本月或因為疫情影響是否開始造成郊區零售店鋪活躍程度下降。瑞芳區iRSA指數於本月驟降8.5%,幾乎是大台北42分區當中最劇者。