燦坤大展新店月指數推升 林口零售多樣性降低現隱憂

想開實體店面,是許多創業加盟夥伴會選擇的模式,但是肺炎疫情使得2020年的零售業的店舖經營管理及未來發展趨勢讓人摸不著頭緒。展望2021,更需要精確的數據與系統,破解加盟創業開店陷阱,幫助店面長久而穩定地經營!

林口活躍程度高 新市鎮發展頗具規模

林口近期發展相當蓬勃,似乎已經逐漸擺脫「林三淡」鬼城的封號。除了有機場捷運站、三井outlet、林口又因為數個外僑/雙語學校有新天母的封號;因媒體園區又被冠名為媒體專區,零售房產的話題性從未停止。

星巴克深坑展新店 八德路與松山區衰退

2020年8月iRSA指數與上月比較回升,新北市深坑區東南科大的星巴克展新店,已比鶯歌的活躍指數高。松山區大幅衰退,主因是八德路NET、燦坤、以及復興南路一段的屈臣氏都歇業。

全國電子版圖調整 大台北零售衰退幅減

2020年7月iRSA指數與上月相較仍然下降,揭示在疫情影響之下的嚴重衝擊並未停歇,但本月的下降幅度已經沒有6月如此劇烈。但本月我們團隊有看到全國電子的一些策略性零售店鋪調整。全國電子2020年7月在基隆市仁愛區仁二路、臺北市士林區延平北路關閉二家門市;但在基隆市仁愛區孝二路、新北市板橋區中山路開立二家新門市,以整體大台北指數而言這樣的開關數據上是相互抵消,並不會造成整體影響,但實際上從這樣操作就可以看出在現在疫情影響之下,可能會有公司趁機做零售店鋪區位的檢討,長期而言會對不同區域的演變與板塊遷移產生變化。

餐飲歇業加劇 商圈動能低迷

iRSA餐飲業受衝擊最大,零售店鋪指數偵測到本月餐飲業的歇業情況加劇,2020年4月已經有包含原燒中和景平店、西堤北投中和店、麥當勞台北承德三分店陸續歇業。