零售店鋪新觀點

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店鋪的活躍程度經常缺乏客觀的觀點

當天母的麥當勞歇業時,有人說這代表天母商圈已死,也有人說這只是商圈結構轉型。但事實上零售店鋪的開設、歇業、遷移……等等背後都有深刻的經濟意涵,應有系統化、科學化的客觀指標。

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單一區域特定店鋪無法代表整體零售動態消長

某商圈某便利商店關閉,是否代表另一社區的展店具替代效應?我們的團隊從大台北全域出發,策略性、動態性挑選數千大台北零售店址,長期追蹤招租狀況,智能化追蹤大台北全域的零售消長。

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大數據涵蓋最具代表性零售店鋪

我們團隊用科學化的抽樣方法,將大台北地區最具代表性的餐飲、服飾、居家服務、醫藥健康、交通通訊、文化娛樂、金融業等通路門市與地址連結,大範圍長時間追蹤零售店鋪的活躍程度。

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實地訪查確認情報

我們深知零售店鋪活躍程度始終以人為本。iRSA搭配嚴密的訪查,以專業判讀店鋪活躍程度的有效度。空租後若新租戶若未符合特定條件,iRSA仍會視為不活躍,例如特賣會、娃娃機台等。

【商圈地緣區分析】

想知道我們的方法論如何落實嗎? 我們的新觀點有無實證報告可以參考?

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