萬芳興隆雖受疫情影響 成長潛力仍佳

早期木柵與景美是分開的行政區,後來才分別併入臺北市並合為文山區。最近在興隆公宅開始社會住宅招租,木柵房價與房屋租售等市場又有一陣蓬勃發展。文山區為早期文教區,但傳統型街屋較多,最近才開始有電梯大廈,發展新舊交錯。

東湖零售店面蓬勃 美國在臺協會開新頁

內湖傳統會畫為台北市的郊區,商業活動與居住環境自成一格。內湖以內湖路、民權東路、成功路、國道一號為主要道路,店面出租行情蓬勃。轄內有內湖內湖科學園區作為主要商業活動興盛地,也有偏向台北住商混和市容自然發展的東湖。不時可以看到大小店面出租或一樓店面更迭!

南京中崙小巨蛋: 失落的交通零售業重心移轉

南京中崙是一個逐漸被忽略的地緣區。傳統上這裡原本是交通產業的樞紐,但在台鐵地下化與台汽客運站遷離後,這個區域的獨特性逐漸被淡化,漸漸地也被台北人視為附近松江南京、敦北商圈,甚至是民生社區的一部分。但基於零售店鋪活躍指數iRSA一貫關注地緣區域發展的專業,我們仍然將南京中崙獨立區隔,不失作為記錄到這個區域的起落發展的一頁註腳。

真天龍國! 天母零售店鋪活躍分析

天母是台北最具代表性的地緣區,獨立自成一格,也被稱為天龍國。天母在戰後是美軍駐地,加上美國學校、日僑學校設立,這裡有濃厚的異國風情,居民自主意識較高,也是外界認為生活品質及所得較高的區域。這裡有天母西路經營33年後才歇業的麥當勞;也有天母東路經營超過25年的屈臣氏,使得這裡的零售活用程度經常問不同人有差異相當大的觀點。

敦化北路商圈零售店鋪活躍分析

敦化北路商圈是iRSA團隊在台北市區分的地緣區,由於桃園機場落成前松山機場曾經是台北主要國際機場,所以許多外商都把據點設於此處,連帶地有許多金融機構也在此處設點。例如民生東路上就有玉山銀行、渣打銀行、聯邦銀行等銀行總部,早期四大會計師事務所也位於此。在信義區崛起之前,民生東路甚至與松江路、南京東路共同享有「台北華爾街」的美名。

中山北路零售店鋪活躍情形調查

從過去大台北甚至是台灣的記憶中,中山北路歷史最為豐富。無論是中山北路一段至中山北路三段的台北車站門戶,抑或是中山北路四段、中山北路五段、中山北路六段之後因為士林官邸被稱作官道,或者是延伸至天母的異國風情,台北市的的中山北路都是最具豐富度的一條路。中山北路的房地產也有其特殊性,因為其交通樞紐關係,這裡有絕大部分的零售品牌駐足,通路的類型與豐富程度也最多,可以說是台北市的縮影。