燦坤大展新店月指數推升 林口零售多樣性降低現隱憂

燦坤三重重新路展新店

想開實體店面,是許多創業加盟夥伴會選擇的模式,但是肺炎疫情使得2020年的零售業的店舖經營管理及未來發展趨勢讓人摸不著頭緒。展望2021,更需要精確的數據與系統,破解加盟創業開店陷阱,幫助店面長久而穩定地經營!

2020年11月零售店鋪活躍指數收在206.89,與上個月數據相比有微幅的上升0.24%,所以我們團隊確立疫情對於零售店鋪的影響已經逐漸鈍化,最近的大台北零售店鋪活躍情形是處在盤整狀態。大致可以知道疫情影響零售到2020年末雖然並未顯著回升,但至少可能已經趨緩。近期的iRSA大台北指數趨勢如下:

最近一季(2020年8月起)下降0.39%;與去年同期(2019年11月)相較下滑4.33%;今年以來則是衰退4.52%。

本月指數小幅回升,大致是好壞消息參半,但數據而言還是好消息略多。最令人眼睛為之一亮的零售店鋪消息是我們零售店鋪活躍指數偵測到數個新店鋪的開設,並且在各個店面開業之前就到現場實地調查並留下紀錄。其中最讓我們振奮的是燦坤,燦坤在本月一口氣新開立三家新店面,其中在中正區台北車站地緣區的博愛路上,承接NET的舊店面開立的燦坤最具代表性。

燦坤承接原NET博愛路門市

這個地緣區上個月歷經附近的沅陵街LaNew歇業後,台北車站周邊的商圈活性就一直是我們關注的焦點。台北車站商圈自從重慶南路書店街的關店潮以來長期處在活躍程度不佳的狀態,雖說有相機街、補習班街、皮鞋街形成產業專注的割據穩定,但台北車站的各產業互動活躍情況一直很差。本期博愛路新開燦坤可以為地緣區注入活水,值得期待!

另一個燦坤新店也是在幹道熱區的新北市三重區重新路二段,這個位置是三重的絕對核心區的臨路金店面,這個地址在我們的資料庫中,過往都是獨資小店經營,對於我們的指數數據影響相對輕微,不過本期要新開大型連鎖商燦坤,對於三重的指數推升有大助益。

燦坤三重重新路展新店
燦坤三重重新路展新店

燦坤長年的競爭對手本月則有零星壞消息,網路上也經常拿燦坤與全國電子的經營與競爭大作文章。

(延伸閱讀: 燦坤3C通路一哥為何被全國電子超車呢? )

不過本期我們團隊的智能機制偵測到不少的全國電子歇業情形,例如新北市新莊區民安西路的全國電子在經營7年後歇業,對於整體新莊電子與家電零售業產業活躍程度有所影響。不過我們在現場實地調查時,發現本地址即將在12月開設全聯超市,所以下新莊地區先微蹲再跳,可以期待12月的零售活躍情形可以由全聯的補位彌補。

下新莊民安西路全國電子歇業由全連接手

另外在新北市林口區我們也在裝潢開業前就偵測到7-11的新店開設,位置在林口舊區的中正路285號。這個地址在我們的資料庫中曾經是「星創視界」門市,這是台灣本土企業家在提供給市場有別於Owndays或Jiins等日系眼鏡行競爭之下的新型態選擇,可惜商業模式並未受到消費者青睞,於2019年傳出倒閉。本店面從眼鏡行轉變為台灣最常見的產業型態便利商店,雖然從科學數據論,對於我們在林口的零售店鋪活躍指數是正面影響,但產業的多樣化則稍嫌可惜。

(延伸閱讀: 星創視界 傳不堪虧損倒閉)

其他零售店鋪好消息則有臺北市新生南路1段56號路易莎咖啡新店面等等。

零星的壞消息則有:淡水中正路77號經營20年歇業的屈臣氏、臺北市中山北路5段702號經營超過30年歇業的OK超商、內湖成功路3段經營7年歇業的巨匠電腦等等…

小結本月各區概況:臺北市指數280.48,較上月上升3.3%;新北市指數170.83,較上月下降升1.56%;基隆市指數369.56,較上月下降2.1%。

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