World Gym迅速展店默默成為新店王

World Gym是近年新興的且大幅展店的健身房,在網路關於價格、客服、會員等聲量愈來越大。但別忘了台灣曾經歷經亞力山大健身俱樂部經營不善的歷史,所以健身房如World Gym的擴張是否評價都是正面呢? 本期我們就以World Gym的零售店鋪維分析主題深入解析World Gym!

我們團隊從2020年7月開始就有主題觀察World Gym的展店狀態,後續逐月指數報告上線後,發現近期World Gym快速展店,儼然已成為大台北地區的新店王。由於健身業不像餐飲或服飾業有剛性需求的傾向,健身房的分眾市場所代表的零售房地產活躍程度引起我們很大的興趣。

World Gym 在大台北地區正式登記者且經營中的已經有39家零售店鋪,其中台北市21家;新北市17家;基隆市1家。這些World Gym健身中心直到2021年4月22日,台北市平均開業2,048天(約67個月),新北市經營2,281天(約75個月),基隆市948天(約31個月)。且在零售店鋪活躍指數的資料庫中沒有歇業紀錄,這在我們的數據中是非常罕見的,可見這是一家相對年輕的零售團隊。

在台北市的分店中,紀錄上經營時間久的是內湖區康寧路三段72號(哈拉影城)的門市,2021年4月止已經經營13年半;紀錄中經營時間最短的目前是北投區中和街366號,開業將近一年。

過去幾個月來,我們收到無數關於零售店鋪指數的疑問,其中一項就是想知道我們資料庫紀錄的精細程度,剛好以World Gym的例子就可以讓大家知道我們的資料庫能做到怎樣的大數據應用。零售店鋪活躍指數iRSA不只紀錄店鋪的位置,我們更長期追蹤單一店鋪的活躍歷程。

在台北市的21家World Gym中,其中10家在World Gym進駐之前沒有明確前手經營者,前手是亞力山大健身俱樂部者有2家,平均經營103個月後因為財務問題歇業,其店鋪歷經56個月的空租才由World Gym接手。

其他前手則散見各行業,從7-11超商、合庫銀行、星巴克、金石堂、福華飯店商場、哈拉影城商鋪、王品餐廳、松青超市、一元堂美食等等,大致前手經營時間從20至200餘個月不等,並且歷經9-104個月的空租或無明確有效店鋪承接後由World Gym接手。

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