全國電子版圖調整 大台北零售衰退幅減

全國電子零售店鋪

2020年7月iRSA指數與上月相較仍然下降,揭示在疫情影響之下的嚴重衝擊並未停歇,但本月的下降幅度已經沒有6月如此劇烈,iRSA團隊會持續觀察零售店面的衝擊何時會重回上升趨勢。2020年7月iRSA: Greater Taipei紀錄為205.49,相較上月下降0.66%,從疫情以來的衰退尚未停止。指數最近一季(2020年4月起)已經下跌3.57%、最近一年(相較2019年7月)下跌3.44%,說明疫情影響大台北零售店鋪活躍趨緩,結構性崩跌態勢尚未止穩。

本月的指數與上月相較沒有上個月變動幅度大,也並無像上個月的雄獅旅遊一般的單一公司或單一產業變動,但本月我們團隊有看到全國電子的一些策略性零售店鋪調整。全國電子2020年7月在基隆市仁愛區仁二路、臺北市士林區延平北路關閉二家門市;但在基隆市仁愛區孝二路、新北市板橋區中山路開立二家新門市,以整體大台北指數而言這樣的開關數據上是相互抵消,並不會造成整體影響,但實際上從這樣操作就可以看出在現在疫情影響之下,可能會有公司趁機做零售店鋪區位的檢討,長期而言會對不同區域的演變與板塊遷移產生變化。

本月好消息不多,大致零散在各區,這些新店面也暫時看不出明顯的結構性變化,例如中和景安站的星巴克、樹林博愛一街的寶島眼鏡等。這些新零售店鋪的開設均尚屬零星,與去年相比程度差距相當大,在在都顯示目前受疫情影響,各大零售店鋪的決策已經轉趨保守。

本月iRSA三大分區指數統計:

臺北市274.64、新北市171.67、基隆市356.18;與2020年6月相較變動率分別為-1.36%、-0.05%、-2.74%。